Градостроительство

ПОСТАНОВЛЕНИЕ №477 от 12 декабря 2023 года

Об утверждении Порядка выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек, о создании комиссии по вопросам выявления и пресечения самовольного строительства на территории городского поселения  Залукокоаже

ПОСТАНОВЛЕНИЕ №109 от 20 марта 2023 года

Об утверждении Порядка принятия уведомлений, связанных со сносом объектов капитального строительства

РЕШЕНИЕ №7/6-7 от 23 марта 2022 года

О принятии решения по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «Городское поселение Залукокоаже Зольского муниципального района Кабардино - Балкарской Республики»

Как оформить гараж?

Методические рекомендации о реализации «гаражной амнистии»

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ИНФОРМАЦИЯ от 15 июня 2021 года "ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ" ЗА 8 ШАГОВ: РОСРЕЕСТР РАЗРАБОТАЛ МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ДЛЯ ГРАЖДАН

Что такое «гаражная амнистия»?

О том, как провести межевание земельного участка, рассказывает исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Виталий Дмитриев.

Межевание земельного участка проводится для установления его границ на местности. Межевание проводится, если границы земельного участка не установлены (в том числе, если сведения о его границах отсутствуют в ЕГРН или не соответствуют требованиям законодательства к описанию их местоположения),  при получении гражданами новых земельных участков, купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка и т.д.

<>Самостоятельно граждане проводить межевание не могут, поскольку для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности. Для начала необходимо подготовить документы.

Это может быть свидетельство о праве собственности на земельный участок, постановление администрации о предоставлении земельного участка, нотариальное свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи, мены, дарения или другие документы.

Кроме того необходимо заключить договор подряда на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером. В договоре на выполнение кадастровых работ, в том числе, может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленного им межевого плана. Кадастровые работы по межеванию выполняются кадастровым инженером и включают в себя обычно комплекс работ. Это работы по сбору и изучению сведений о земельном участке, предоставленных  документов на землю, имеющихся геодезических данных по участку, а также адресов соседних  земельных участков, подготовку проекта межевания (или технического проекта), который должен соответствовать заданию на межевание. В работу кадастрового инженера может включаться обязательное уведомление соседей по участку, выезд на место и определение границ участка на местности. Как правило, границы участка определяются по фактическому пользованию либо со слов собственника.

При этом обязательно должен быть получен акт согласования границ участка с соседями. Специалист проводит так же геодезическую съемку участка и определение координат межевых знаков, точное определение площади земельного участка. Составляет чертеж земельного участка со всеми его границами и готовит межевой план.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Если же договором подряда это предусмотрено, межевой план также может быть подготовлен в форме документа на бумажном носителе, который тоже заверяется подписью и печатью подготовившего его кадастрового инженера. Дальше необходимо представить документы в Росреестр для кадастрового учета и регистрации права собственности.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 47 от 18 февраля 2019 года

Об  отмене  постановления местной администрации  городского  поселения Залукокоаже Зольского муниципального района    Кабардино – Балкарской  Республики

РЕШЕНИЕ 25/3-6 от 28 декабря 2018 года

Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения Залукокоаже Зольского муниципального района КБР

Приложение к Решению № 25/3-6 от 28 декабря 2018 года

Соглашение о передаче полномочий городского поселения Залукокоаже по решению вопросов местного значения на уровень Зольского муниципального района КБР от 29.12.2017 года (градостроительство)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 43 от "19" февраля 2018 года

О приостановлении действия  постановлений Местной  администрации  городского  поселения Залукокоаже Зольского  муниципального  района   Кабардино - Балкарской  Республики  в  сфере градостроительной деятельности

Утратило силу

Р Е Ш Е Н И Е  № 14/7-6 от «18» октября  2017 года

О передаче полномочий по решению вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности

      

В России бизнес-инкубаторы появились в 1990 году. По российскому законодательству, бизнес-инкубатор – это «организация, решающая задачи, ограниченные проблемами поддержки малых, вновь созданных предприятий и начинающих предпринимателей, которые хотят, но не имеют возможности начать свое дело, связанные с оказанием им помощи в создании жизнеспособных коммерчески выгодных продуктов и эффективных производств на базе их идей».

То есть, под бизнес-инкубатором понимается организация, созданная для поддержки предпринимателей на ранней стадии их деятельности путем предоставления в аренду помещений и оказания консультационных, бухгалтерских и юридических услуг.

В соответствии с протокольным поручением Главы Кабардино-Балкарской Республики Арсена Канокова в рамках реализации республиканской целевой программы «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства в Кабардино-Балкарской Республике» на 2012-2015 годы и в нашей республике создаются бизнес-инкубаторы.

Пятый из них – баксанский – был открыт совсем недавно. И вот – Зольский район. Уже проведены торги на подрядные работы по строительству бизнес-инкубатора по ул. Инала Котова (Кавказская). Начальная (максимальная) цена контракта: 90240870,00 руб. Определен подрядчик. Строительно-монтажные работы по капитальному строительству будет осуществлять ООО «СтройГранд».

Подготовлена площадка под строительство, снесены ветхие и аварийные жилые дома, жильцы которых ранее были переселены в построенные для них благоустроенные коттеджи. Начались земляные работы.

Что же будет представлять из себя наш бизнес-инкубатор? Это красивое 4-этажное здание (плюс цокольный этаж внизу). Расположен он будет за зданием райадминистрации между улицами Комсомольская и Котова (Кавказская). Подъехать к нему можно будет и со стороны ул. Хакирова (Больничная), и со стороны ул. Котова – уже прокладываются проезды. В образуемом микрорайоне в дальнейшем будут возведены и другие объекты: здание для мировых судей, офисное здание – гостиница – фирменный магазин компании по производству мяса птицы и др. За зданием бывшей аптеки расположится автостоянка. И, кстати, к бизнес-инкубатору можно будет пройти с ул. Комсомольская – здесь будет оборудован пешеходный проход.

В самом бизнес-инкубаторе предусмотрено наличие 25 офисных помещений, меблированных и оборудованных необходимой оргтехникой с выходом в Интернет. Территория будет озеленена. В общем — это будет красиво. И полезно.

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ ЗАЛУКОКОАЖЕ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ЗОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА от 28 декабря 2012 года.

Карта градостроительного зонирования г.п. Залукокоаже

Организатор торгов Специализированная организация «Аукцион-Консалтинг» Общество с ограниченной ответственностью – сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества городского поселения Залукокоаже Зольского муниципального района КБР

Проект генерального плана и правила землепользования и застройки